最新天津落户购房贷款政策汇总

天津落户代理机构在2022年下半年天津对于落户、买房、贷款都进行了政策升级，优惠力度大，利好消息多。让我们来具体研究一下

买房政策

认房不认贷，卖掉手中房源，再买房还算首套房，只认天津购房套数，房贷还清不算二套。在天津没房子，外地贷款还清，在天津买房也是首套房。

二套房首付由原来的60%首付变成40%首付

无天津户口购房，只需要缴纳6个月天津社保

多孩或有老人居住的家庭可以多购买一套商品房

贷款政策

首套房利率4.1，二套房利率4.9

公积金贷款政策，额度最高80万，二套4成首付，贷款40万。

落户政策（滨海新政策）

滨海新区鼓励高校毕业生和在校生、产业工人、京津冀协同重点企事业单位员工、在“滨城”持有效居住证的准市民、在“滨城”创业的企业原始法定代表人、“滨城”贡献者在滨海新区落户。

据了解，符合条件的我市范围内全日制高职及以上院校的毕业生、在校生，由本人提出申请，支持其配偶、未成年子女、直系亲属通过投靠方式落户。产业工人在滨海新区正常经营的企业工作，且该企业正常连续为申请人缴纳社会保险费满1年（同期外省市1年无社会保险缴纳记录），由个人和企业共同提出申请，可落户，年龄在35周岁及以下的直接落户（不得注册高中及以下学籍），超过35周岁的须在滨海新区有合法稳定住所。经区政府或各开发区管委会集体研究认定并签订框架协议的北京等外省市整体迁移企事业单位，支持随企业迁来的已在该企业工作满1年的在职职工在滨海新区人才集体户落户，支持其配偶、未成年子女通过投靠方式落户。

持滨海新区有效居住证满3年（近1年在津正常连续缴纳个人社会保险费且同期外省市1年无社会保险缴纳记录）、且在滨海新区有合法稳定住所的申请人（不得注册高中及以下学籍），支持其落户滨海新区合法稳定住所。在滨海新区创业的企业原始法定代表人（不得注册高中及以下学籍；在外省市同期1年无社会保险缴纳记录），累计缴纳个人所得税5万元以上，且该企业聘用5名以上就业人员（企业为其正常连续缴纳1年社会保险费且同期无异地社会保险费缴纳），支持其落户滨海新区合法稳定住所或人才市场集体户。在滨海新区工作、生活的外省市人员，获滨海新区区级及以上五一劳动奖章、五四青年奖章、技能大师、三八红旗手、见义勇为荣誉称号的，可申请在滨海新区合法稳定住所、单位集体户或人才市场集体户落户。

老人投靠子女落户新政策：老人已经达到退休年龄，子女一方是天津长住户口，有稳定住所，其他子女为京津冀户口，老人在津居住6个月，可投靠子女落户，并且其他未成年子女也可以随迁

023年积分落户新政，房子积分由每年累计积分，调整为，可以通过购置新建商品房一次性再加25分-30分，加快积分落户时间。（关于积分购买新房加分是额外加分还是选择性加分要等最新政策解读。）