临邑世纪嘉园

NEWS
您当前位置:首页 > 新闻资讯 > 行业资讯 > 正文
行业资讯
新小区价格比较便宜,但是周边比较偏,合适吗?
作者:网友投稿  更新时间:2019-11-05 13:53:41

有人问小编,自己前几天看了一个新小区,周边的人不多,但是价格比较合适,还是能接受的,不知道合适不合适。
正好小编知道一个楼盘就是这类情况,碧桂园云河上院类似这位题主说的情况,目前属于武清开发区地块,属于武清城区的北面,基本上武清的本地人接受的比较多,毕竟便宜,有几类人会考虑这样的房子,首先武清城区的房价大概在1.5万到3万均价之间,这个小区的价格在9500左右,而且是碧桂园的大开发商,口碑还是很不错的,所以很多人喜欢这个地方,第二点是北京外迁的人比较多,有一些落户天津以后想在这边买房的人,也是认准了便宜,可以选择一个大点的户型,而且距离高铁比较近,去北京市区或者天津市区比较进,上下班走这边的人也比较合适。
但是确实目前周边厂区比较多,住宅的房子不多,所以周边的配套还没起来,不过规划还是有很多的,目前的医疗是去武清人民医院或者武清中医院,开车大概15分钟左右,路程不远红绿灯多点,生活配套不远的地方有环渤海市场,武清最大的农贸市场,买菜还是挺便宜的。
价格本社就不贵利弊很多都可以直接看到,如果你的钱比较富裕,可以考虑好一点的地段,比如奥克斯泉上文华,这边目前均价在21000左右,特价房在16000左右,智能小区而且是奥克斯和雍鑫一起做的,很多东西还是很有保障的。
如果你的目的明确是哪个学校的学区房,那你就要好好考虑一下学区周边的情况了,很多好点的小区都是老小区,因为本身新房的期房是不能做学校宣传的,因为很多不确定性,所以不能宣传这个作为卖点,主要是小区的入学率有限,现在很多房子都是建造的新房,而新房很多都是高层,很多家庭都要孩子,但是学校是固定的,新房越建越多这就导致学校的入学率越来越低,本身是学区的房子很多都需要摇号,小编所在的小区就是个例子,一个学校容纳周边6个小区,本身不多,但是都是高层,人特别多,这就导致现在幼儿园是摇号的方式,5:1的中签概率,没有摇到号的会就近分配其他学校,一个学校周边还会有三个左右互相分流的学校,不可能分流到几十公里外的地方吧。
所以一般看小区好坏或者这个小区是不是合买要看自己的侧重点,你觉得什么比较重要,价格比较重要,那就找个便宜点的,基本生活条件满足就OK,如果学区重要,那老破小可以接受,那就忍忍,孩子毕业了再换。

 

临邑世纪嘉园
版权所有:天津新房网络科技有限公司 
地址:天津市武清区创业总部基地 联系方式:4000603658