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现在买房合适吗?还能涨吗?
作者:网友投稿  更新时间:2019-11-03 09:38:08

有人问小编现在买房还合适吗,还能涨吗?
我想这个问题应该没有标准答案,谁也没办法猜测市场的走势,所以小编有以下几点可以让关注这个话题的人参考以下。

1,看供需关系,我国目前城市化率只有不到百分之六十。而一个发达国家的正常标准是百分之八十五,也就是说至少还有四分之一的中国人有进城买房的需求。考虑到我国庞大的人口基数,这可不是一个小数字,这也要看当地的情况,比如小编所在的天津市武清区,这边承接着很多北京工作没有北京户口的人,如果考虑在北京工作在武清居住的人很多都会考虑两点,一个是碧桂园云河上院这样的地方买房,每天开车高速上下班,从这边到国贸大概50分钟车程,如果不是住北京室内的人每天倒车也就这意思了。另一种考虑的是高铁的上下班,找京能雍清丽苑房子的人挺多的,离高铁近,每天开车5分钟能到高铁站,高铁25分钟到北京南站。

2,中国人观念,中国人一直觉得有房才有家,没有租房意识,如果你仔细看一下身边已经买了房的人,会发现他们大多在买了第一套房之后,只要有了钱就会考虑第二套,或改善,或投资,总之有了钱都会考虑再买。再者,当下p2p,股票,期货如此坑爹,存银行跑不赢通货膨胀,挣钱了不买房买啥,而且很多家庭的想法都是嫁女有个房子比较踏实,省的孩子结婚以后还要一起拼命赚钱还贷款,所以推动房价上涨的还有就是丈母娘了,没必要说好还是不好,谁都希望自己的孩子过的好,不用租房奋斗,如果有房子确实少奋斗好多年。

3,国家政策,如果你关注我国央行的货币供应量会发现,最近30年来,央行的印钞机在不断的加大货币供应量。八十年代的万元户相当于现在的二百万元户。货币供应量的暴增必然在房价上会有体现,各地的政策也在根据GDP一直变动,各种规划,各种招揽人才,政策好了当地的条件也会越来越好,所以每个城市都不想错过这班车。

4,经济发展,严格来说当下我国已经逐渐进入平稳发展阶段,前些年的大规模各种新区开发建设会越来越少。但是一些省会城市的还是很有前景的,因为不缺人,所以在买房时要擦亮双眼,不能掉坑,买房是大事,不要只听销售人员的一句话就被造梦了,没事从周边转转,和当地人聊聊周边情况怎么样,当局者迷旁观者清肯定对自己是有好处的。。

总之,未来十年,房子还能买,但是闭着眼睛买房也能增值的时代已经结束,跟紧国家政策,好好考察。一定能买到不错的房子。

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