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买的新房一楼都是做生意的被炒到了怎么办?
作者:网友投稿  更新时间:2019-11-03 09:51:28

昨天有人问小编,自己买了新房,但是一楼有人做生意,很吵怎么办?
今天聊一下这个问题,现在所有的新小区都是住宅是住宅,商业是商业,不能在一楼做商业,但是如果您购买的是天津网谷这样的商业公寓,那规划图就可以看到一楼是商业,人家做买卖这样很正常,就是这么规划的不做生意才怪呢,如果您买的是新城梧桐公馆这样的住宅,那一楼不可能有做买卖的,首先要知道自己买的什么房子再说后面的。
很多老小区一楼的车库比较大,或者储藏间打开了以后做点小生意,但是实际要知道,这样是行不通的,老小区有一些车库和储藏室没有产权,是赠送的,就算有产权也不是可以商用的,如果商用了可以试试下面的方法
1、先与邻居协商,看看能否和平解决,如果一楼做饭店炒菜确实烟道对楼上有影响,开窗户可能都是油烟味道,而且有点脏,时间长了楼上窗户可能熏黑了,吃饭的地方人来人往也比较吵确实对楼上和其他邻居是有影响的,如果和平协商不能解决的话那就考虑下面方案。
2、与物业沟通,让物业处理。如果是正规的小区有业委会,这种事投诉到物业公司他们不会不管的,毕竟小区一楼的性质并不是商业,不能起营业执照也不能用于商业性质,他们肯定是要管理,如果不管可以让投诉到业委会,投诉物业不处理问题。
3、如果物业和业委会都管,但是管不了的情况下可以投诉到街道办事处,让他们出面协商。
4、以上都尝试了不管用,那可以看一下他们是否有营业执照,营业执照的地址在哪,投诉到工商
你要知道有理就是有理,买的什么就是什么,如果投机取巧那肯定不行的。

 

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