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为什么大街上很多店铺空着也不降价出租呢?
作者:网友投稿  更新时间:2019-11-01 16:05:15
有位朋友私信我聊最近的市场,感觉大街上冷冷清清的没有什么人散步,问我那么多商铺都关着门为什么商家宁愿空着也不便宜出租出去呢?
其实我个人觉得这也分地方,随着各地的人才落户政策越来越多,招揽来的高学历人也不少,一份人如果能在一个城市呆久了也许会把整个家庭带过来,从而很大的带动当地的GDP,所以有人说市场冷清确实份地方,小编所在的地方是天津武清,这里随着北京很多工作人的落户,人越来越多了,想京能雍清丽苑这样的新房和挨着高铁的金科博翠湾这样的新房是很受欢迎的,所以周边的人也比较多。不至于有那种看着冷冷清清租不出去的房。
随着现在电商行业越来越发达了,确实让很多门店也不好干,现在走在大街上,比较多的行业就是地产、饭店、儿童教育这几个,这个不难理解,先不说一线城市,单说我们武清这边,平均价格1.5万-2万的均价,一套房子100平米平均来说,200万的房子2%的佣金就是2万,两边就是4万,十几万的佣金我想一个中介公司还是能拿出来的,毕竟没有哪个公司一年卖不出去几套房吧,然后就是饭店,这个不用太多说谁也离不开吃,现在的家庭都舍得花钱了, 来个客人就出去饭店,所以还是比较好干的就是累是真的。第三个教育方面的,现在大人给孩子花钱都不计成本,极个别学校也看重了这一点,上课不说重要的东西,补课为生,国家已经打击的很严厉了,但是家长还是想让孩子学的越多越好,所以教育培训这几年还是比较火的。
再说一下为什么空置的房子不降价出租,做生意很多人都讲究风水,一个门面是这个生意长久的根基,如果能租的长租户高兴,房东也高兴,毕竟门边搬家一次需要不少钱,如果这门店做什么都不行,干一个黄一个那就没人愿意租了。
一般来说1年的租期可能会有1-2个月的的空置期,开始的时候不好租,毛坯的商业一般都要给人家一个月左右的免租期,装修的时间也要放进去,如果一条街很多门店都挂牌了转让出租的那就要看看了,是人群的问题还是经营的问题,还是其他问题,有时候一些修路或者不让停车的其他问题也会牵制一些。


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