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买房你看到的团购费合规吗?
作者:网友投稿  更新时间:2019-10-28 10:59:25

前几天有位网友问我,买房碰到的团购费合规吗?我这么想如果加进购房合同上,并且由开房商开具了对应发票,后期抵扣了对应金额的房价,就是合法,否则就是属于违法,北方很多地方把加钱不开票或者开的不是开发票的票,而是服务费这样的,叫做房票,南方很多城市叫茶水费,这样听着更好理解,谁都能看出来,茶水费肯定是要疏通关系的,房地产市场好的时候确实有的城市开发商有这么干的,渠道公司接盘以后按照一套房多出来多少钱的形式卖房,这是开发商勾结一些代理商联合欺骗购房者额外出的一笔费用,如果碰到建议要求开发商退还此费用,否则可直接向住建局投诉或者向人民法院提起诉讼。对于不合法合规的费用应该坚决说不。如果开发商拒绝解决还可以求助律师等专业人士,向新闻媒体投诉,通过媒体曝光该违法行为,以便引起相关执法部门重视并协助解决,毕竟在中国特色的购房环境下,这种情况也是很多老百姓不得已而为之的选择。但是如果你觉得交了团购费价格比你的理想价格低,那也没有必要纠结了,记得两年前的市场限购之前很火爆,周边的二手房均价2万左右,而新房备案不到那么高的价格,就有开发商铤而走险找代理公司卖房票,简单来说就是房子该是什么价是什么价,但是这个房子想买走,就要通过内部渠道订购,需要加钱,这个钱没有任何发票或者书面的东西告诉你交的是什么,也会有一些人提出疑问,针对这个疑问中介公司也有自己的说法,赚的就是这个钱,价在这,买就要加钱,要么就买不到,他们也会算算,你加了这个钱也比周边二手房便宜很多,所以针对市场大环境下,有些人还是认栽买房了,相信这种情况在各地都有。
而市场的秩序确实很重要,限购以后查的更严了,开发商也不敢,中介公司也不敢,更重要的事,市场已经相对理性多了,不是炒房的时候了,现在武清比较火的楼盘,碧桂园云河上院或者金科博翠湾这样的新房是比较受欢迎的一个时价格低,一个是挨着武清城际站很近,所以很多本地人和落户在天津的人,想在武清看房的还是比较认可的。
最后强调一下,如果你买的房子,无论找到了开发商还是代理商或者中介公司,只要他们说需要多加钱,或者房子有差价,差额部分不开票,都不要买,市场是理性的,人也要变得理性一些。

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