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卖房如何开发陌生客户
作者:网友投稿  更新时间:2019-10-21 12:24:06

房地产开发陌生客户,本身需要一定的营销策略。不过,对于传统电话销售、派传单销售模式,虽然方式传统,但获取成本不高,仍然受到开发商的青睐,很多开发商招了不少销售,盲打电话陌拜,也是目前持续性较长的营销方式。除此以外,开发商仍积极利用互联网营销方式,借助互联网的高效传播,来达到高效营销目的,对于一些不显眼的房地产营销方式,实际效果却非常明显,但往往也是容易被我们忽视的方法,下面详细说一下常用的方法。
1、派单方式
正规的开发商比如新城梧桐公馆,他们的派单都是很正规的。超市租个展位,上楼下楼的购物人群去推销,而且基本上展位上面会有简易的沙盘可供介绍,还有很多不正规的开发商把传单弄得到处都是,比如进小区插门缝宣传单,比如十字路口红绿灯期间发传单,这样是很危险的,小编建议千万不要这么做,本身安全问题不容忽视,而且这样会被城管带走哦~,做事都要用正规的办法,不能擦边球。
2、电话销售
很多大数据公司听着好听,背地里很多数据倒卖的情况,这样是犯法的,而一些已销售为目的的公司看准了电话销售,招来很多人打电话推销,单说销售方式,这样是比较普遍的,但是难免对客户进行了骚扰,现在骚扰电话多确实是个问题,这两年还出现了电话机器人,自动打电话,自动语音,还有自动沟通的公司,小编不得不佩服科技人员的智慧,不过确实骚扰电话不可取,销售量力而为。
3、小区驻守
小编觉得这样是最好的方式,小区的长期驻守会让业主觉得这个开发商比较靠谱,郑楼湾的开发商就有过这样的方式,从周边小区长期放一个摊位,有人咨询就讲解楼盘情况,就算不是咨询本小区,他们也会介绍二手房的交易流程和中间要注意的问题,周边的区民对品牌和开发商都是觉得很赞。

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