临邑世纪嘉园

NEWS
您当前位置:首页 > 新闻资讯 > 行业资讯 > 正文
行业资讯
二手房公司怎么防止员工跳单
作者:网友投稿  更新时间:2019-10-17 09:01:02
到目前为止,根据统计这种行为时不能防止的,因为人都很现实。
 
如果员工私单成风,两个原因:1、公司的核心价值不足以支撑你所销售的产品;2、对员工的业绩激励不够。
目前大多数的中介公司和新房渠道公司方法都是一样,无底薪高提成,也许到50%-70%之间,但是这种方式会导致有想法的员工努力干,自己赚,没想法的员工消极怠工,几个月不开单也就该干嘛去干嘛去的,老员工也不愿意带新员工,这行确实是各种对吃,同行对吃很正常,同一个公司的还经常有翘单的情况,曾经见过一个人称狼性的公司让我大开眼界,你的笔记本只要忘了拿走,就有可能有人去打开你笔记看房源和意向客户,一套房子有时候几万元的佣金,试想一下打工3000的工资,一套房你可以免奋斗一年,很多人觉得打架算什么,所以就会出来一个客户订房,另一个销售也来搅局,说购房者妻子或者孩子自己也带过,自己也联系过这人,闹到公司管理层有时候很难平息,都是赚钱来的,谁也不会吃亏,所以这就是企业文化的问题了。
而员工做私单的问题需要您架构管理制度,再配合管理软件,这样就可以把飞单行为解决了。说白了就是监视,认识个朋友公司电脑及员工手机上公司的内部APP系统都有安装软件窃取着员工聊天记录,通话,发现一例淘汰一例,但是这种方式要员工同意,毕竟监控的是人家的隐私,这点就完全考管理者自己想办法了,怎么平稳的管理和监控。
一个朋友是郑楼湾的销售朋友和我说,他们的管理就很不错,自己拓客,自己带客户讲解,由于郑楼湾这样的商业别墅需要的知识比较多,比如容积率、绿化率等,一般能买得起这样的别墅人不是太多,所以销售要知道很多必要的东西,相比来说,如果是买天津网谷这样的商业公寓就轻松很多,一套房也就30万-60万左右,所以没太大必要费心。
言归正传防止跳单很多公司都是靠企业文化,同时也会尽量让三个人一起带客户,如果条件允许确实这样是最好的,首先第一个人主要讲解,一个人提前踩盘,最后一个人顶住了所有的来访客户,如果是中介合作或者周边有其他零散中介,要看好了以免别人递名片或者有其他隐性争夺客户的情况,这样既能保护客户,又能防住自己人带客户不会跳单,毕竟两个人可以商量跳单,我不说,事吃去了肯定是你说的,三个人就不一样了,三个都要互相防着,谁都怕单子飞了有人告状。
临邑世纪嘉园
版权所有:天津新房网络科技有限公司 
地址:天津市武清区创业总部基地 联系方式:4000603658