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交易量下跌很多,北京商住房可以买吗?
作者:网友投稿  更新时间:2019-10-16 17:16:13
现在的大环境下所有地区都限购,想买房要看你有没有购房资格,满五年社保,个税满五年就可以买住宅。
但是商住公寓的性质不一样,商业土地建的房子,虽然有个住字,但是不是有住的属性,是要办公的,北京那边注册公司有孵化器这样可以使用工位的,天津这边没有,全都是小的公寓或者写字楼,不过武清招商的政策还是相当不错,有税收的奖励,也有高科技企业的扶持政策
房住不炒,如果是住房需求,刚需,什么时候都可以买。如果是想着投资,那就得看看房子的区位,结构,户型,装修,产权性质,周边环境等等。在北京市中心的房子(东西城)没有个上千万是买不下来的。朝阳和海淀因为区域大,所以价差也大。朝阳CBD和海淀中关村附近的房价不比市中心的便宜。即使这样,投资潜力也是很大的。因为这些区域配套,商业,地块价值本身就大的很。
 
如果想住也想考虑投资,我只能劝你二者不可得兼。除非你想住的地方有投资发展潜力,比如紧靠北京通州的北三县或者武清,武清属于天津,武清开发区的招商政策也不错,无论是库房、厂房、综合楼、还是写字楼都是不错的。限的越死的地方发展潜力越大,要不然用不着限购!需要探讨可以私聊。
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