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买一套房子让交认购金,但是不算房款,正常吗?
作者:网友投稿  更新时间:2019-10-13 10:48:45

房屋认购协议或者认购书通常是作为签订正式合同的前置行为,是对正式签约的一种保障约定,认购协议中通常会约定房屋坐落,面积,单价,购房定金,签约时间等。之后签订正式合同或者网签合同,定金会计入房款中。

碧桂园云河上院这样的房子比较畅销,基本上都是先意向登记(免费,需要身份证号和本人电话,购房人名字即可)过几天会通知验资,需要拿银行存款凭证,或者理财截图过来售楼处看一下就行, 也不需要收费,只是证明您有这个钱买房,而不是中介过来凑热闹的,所以这样是比较正规的。

关于认购金,如果根据认购协议约定,则以定金为宜,如果不是定金性质,一般是作为保证金性质,保证金一般不计入房款中,主要作用就是对购房合同约定起到担保作用。

无论是定金还是认购金,均应当签订相应的协议约定清楚。

另外一些开发商或者中介机构,在商品房买卖过程中收取,茶水费,诚意金,号费等合同外费用,是相关法规政策明令禁止的,购房者可以向相关部门举报。

郑楼湾提示您,如果您碰到了需要交多少钱才能拿到优惠价格,而交的钱不给开票的情况,都属于不合适的收费,您可以找相关部门进行举报。

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