临邑世纪嘉园

NEWS
您当前位置:首页 > 新闻资讯 > 行业资讯 > 正文
行业资讯
小区门口有个200多平米的门面房适合做什么呢?
作者:网友投稿  更新时间:2019-09-29 08:01:49

如果你没有很好的资源或者手艺,建议你不要自己做生意,整体出租出去赚租金更好,省时省力也省心。

首先从目前的整体消费环境来看,做生意确实要比以前难,尤其对于新入行的来说,生存难度更大,竞争也是非常的激烈,老手都不见的有多大几率能做成,更何况没有经验或者手艺的新手了。

其次,适合郑楼湾小区周边做的生意本身就比较局限,无非就是便利店、果蔬粮油店、中介、培训机构、理发店、小饭店(或早餐店)、甜品店和药店等。这里面除了培训机构以外,基本上是用不上二楼的。

与其说你自己经营一层,出租二层,还冒着风险,不如直接都出租或者分别出租更合适。一楼租给以上提到的行业,二楼可以租给美容、推拿等行业,只要小区有一定消费能力,人口在四五千以上,租出去还是比较容易的。如果你愿意可以找份工作,两份收入,这是很好的一种选择。

从200平米面积来说1-2层的,开教育培训小了,超市的话2楼很少会有人上去,餐饮居民楼下证照办不了,银行你自己开不了!
 
建议:如果类似新城梧桐公馆那样的成熟小区或刚刚入住的小区,如果要做长线投资的开以下几种比较合适;
 
1、美容美发店:优点,客源稳定,容易培养老客户;缺点,需要专业的理发师、美容美甲师。
 
2、房产中介:优点,小区周边的中介门店会有很多自然到访客户,有很多房子交付或出租出售,业务稳定;缺点,面积略微偏大,一楼可以分割一部分租给别人,赚点小差价,或者自己培养销售团队,有会议的地方,有谈判的地方,有打电资的地方。
 
3、转租投资:低价拿进,看市场行情,优点,伴随着小区及周边的成熟度提升后期银行、美容美发、医馆等都会来寻租的,这样能够赚取一定的租金差;缺点,合同周期要长,有可能中间会断档空置或租客提前退租,1-2楼整体租可适合的业态有限,最好拿纯一楼的。
临邑世纪嘉园
版权所有:天津新房网络科技有限公司 
地址:天津市武清区创业总部基地 联系方式:4000603658