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如果一间商铺一天营业额2000转让10万能接吗?
作者:网友投稿  更新时间:2019-09-25 15:06:10

接这类店铺从面上分析看以下几点:

1、大概计算:碧桂园云河上院小超市毛利率25%左右,日营2000元也就是500左右一天,如果扣除房租65元/日,人工费用150元/日,再扣除水电、物业费用剩余净利润200-260元之间。

2、转让费,有没有烟草证,有烟草证结合货物转让费适当可以少压一点,因为烟存货一般都在1-2万元左右。

3、武清开发区招商剩余合同周期,剩余合同周期如果三年以内的,建议谈判时跟产权人重新签租赁合同,重签3-6年,递增最好在每2年3-5%左右。

4、另外如果老小区,要了解一下规划是否有拆迁可能,近期无拆迁可能的话,合同约定要拆迁的话店铺的装修补偿款和经营补偿款归乙方所有!

5、最后就看你有无改善提升营业额的本事了,如果有、建议转让费压在5万以内再接手,因为就按现状来,你顶多一个月赚个6000来块钱,跟上班工资相差不多,但是这个人辛苦,小店有时要经营到凌晨呢。
 

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