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网友提问:好的二手房我们到底应该如何去挑选呢?
作者:网友投稿  更新时间:2019-09-14 05:56:04

今天有网友提问小编,问好的二手房应该怎么挑选,首先小编感谢这个网友的提问,这个问题确实没写过,今天就写一下关于二手房的问题。

网友提问:好的二手房我们到底应该如何去挑选呢?

 

选择碧桂园云河上院二手房你的需求应该属于刚性,要么自住,要么准备拿来就能出租对吧。

二手房和期房的区别就是已经配套成熟,好的坏的直接就能看到,关于挑选你可以注意下面几个方面。

1、是否设计到学区,孩子上学是个大事,二手房很多都因为学区问题抄的很高,但是现在告诉你,买了房也不一定上的去学区,你信吗?前几天还真有地方这么做了,学校容纳太少,周边房子太多,导致会有一部分孩子摇不到号分配到其他学校,这也意味着学区也不那么容易了。

网友提问:好的二手房我们到底应该如何去挑选呢?

 

2、周边规划,家有老人注重安静的小区,周边有菜市场、健身、医疗不远,家有孩子注重儿童学习,游乐等设施,年轻人喜欢逛街电影院等,各有各的需求,而且很多二手房的小区有新改造的计划,可以看一下当地规划局网站上面的规划图,虽然很多不写规划是什么,但是还有某块地的性质是商业还是教育或者其他用地。

3、锁定小区,大多数人看二手房都会找中介,因为他们房源多,很省时间,而且开始都只是看看的想法,不一定买,你可以多转几个小区,然后锁定一个片区,再从这个片区找到3个左右小区对比,对比以后锁定其中一个小区,仔细的客户中间可能需要时间比较长,比如找几个中介反复对比小区有点缺点、问周边遛弯的人小区的情况,晚上看看房屋的空置率,看看物业情况,停车情况等等。

网友提问:好的二手房我们到底应该如何去挑选呢?

 

4、选房,选高层的朋友你看上新城梧桐公馆几楼,通过不同时间去看一下前后是否有采光遮挡,比如30层到顶的高层,前方50米楼间距,你住14楼以下,基本下午4点以后看不见太阳,高楼层也有不好的地方,比如水压上不去,北方的冬天地暖越高越热,知道蒸包子吧,最上面先熟o(∩_∩)o 哈哈,下面1层潮湿,不要选木地板,通风也差,有的一层挨着垃圾桶都不敢开窗户,二层三层蚊子经常光顾,这些太多,抽时间单写一篇吧。

你知道都注意什么了吗?

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