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租房需要注意哪些?市场很乱,看看在干
作者:网友投稿  更新时间:2019-08-31 14:58:45

对于中介公司来说,路劲隽悦府租房分到的提成太少了,所以销售员愿意做的不多,这也导致很多时候你交服务费妥妥的变成了信息咨询费。

正规的中介公司接到一个房东过来出租房子时,正常应该跟着过去家里拍照,填写房屋租赁确认单,一般内容就是家具家电品牌年限,口头询问是否有抵押、是否有租客,业主是否自己在住等,需要写不少东西这里就不罗列了,毕竟不是写个中介看的,表填好以后业主签字,这是为了避免租房中的各种纠纷。单实际上很多中介公司知道有登记租房以后,直接要几张照片就完了,什么也不核实,这也会导致一些租房的隐患,但是没办法,这个租金提成销售确实提不起兴趣,所以租房的各位要擦亮眼睛了,下面是想注意的事!

1、微型摄像机

租房需要注意哪些?市场很乱,看看在干

6月15日中央台新闻,播报酒店装微型摄像机

中央台6月15日的新闻,酒店装微型摄像机,这种东西某宝有很多,便宜而且隐蔽,房客租后要扫一下屋内,看看有没有这类摄像机,查看方法可以晚上关上灯用手机录像功能转一下,看看有没有红外灯亮,或者连上公共wifi以后通过软件扫一下网络摄像头,网上软件很多。

2、能自己租尽量不要合租

合租的水很深,异性合租尽量不要考虑,见面看着都挺好,不要给自己埋雷,和同性租后期也有很多不便,对方有男/女朋友会有很多事不方便。

3、如果资金方便允许,尽量找离武清招商单位近的,不要觉得远一点找个便宜的,多跑跑路,要知道时间节省下来可以做很多事,而且很多公司有加班,回来晚了太远也不安全。

4、多家对比,直接找房东很难找到,既然打算找中介,那就多看几家,对比一下房子和中介的服务内容,后期有问题无法和房东沟通的时候只能找中介协调。小编前些日子帮一个租户朋友和另外一个中介打了一场官司,内容就不说了,水很深。

租房需要注意哪些?市场很乱,看看在干

6月份帮朋友代打的一场官司

5、能找住宅别找公寓,好一点的公寓有托管服务,这不是一般上班族用的上的,而且水电费是商业,比较贵,开会住个一两天无所谓,长期租很不划算。

6、尽量选新一点的小区,安全措施做得好,有点事保安顶大用,老小区很多地方物业费几毛钱,物业只负责看门(能收抬杆费),其他问题随你怎么“大小便”。

7、尽量找个好说话的融创永泰半岛房东,一般家具家电正常折旧,人为损坏租客自己维修,但是很多黑房东一点小事就让你赔,租客肯定也不舒服,聊天过程中就能知道对方贪不贪小便宜,很多时候小问题一个电话房东就过来修了。(分地方,听说一些特大城市房东和《功夫》里面包租婆一样,没得选也就没办法了。)

8、看仔细合同,这一点非常重要,简化的合同只是为了尽快成交,如果聊天过程中承诺其他的,一并写在合同上,以免以后维权没有证据。

租房需要注意哪些?市场很乱,看看在干

投诉无果

9、租完了房子尽量把锁换了,有时候其他中介手里会有钥匙,避免尴尬的发生。

10、合同内容都是现状态交房,一定要验房检查室内电气能否使用。

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