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购房都说一楼和顶楼不要买?看完你还买么?这些问题要注意
作者:网友投稿  更新时间:2019-08-26 12:47:48

很多客户在看房的时候,到中期或者后期进售楼处就会告诉你,我们只剩下一楼和顶楼了,选不选?怎么选?

今天聊一下一楼的问题。

一楼的优势是方便,上下班不用等电梯,早期的龙湖春江郦城高层和洋房很多都带花园,住在小区里面有个花园还是很爽的,也许可以放个车,养只狗,立个秋千,晒晒被子。。。

不过便宜还是有原因的,首先说一下采光问题,小区整体的绿化导致一楼房间里基本没什么阳光,有的绿化是杨树会导致到三楼都被挡,建议采用推拉门的形式来人为增加采光,同时采光问题会引出来潮湿问题,一楼在下雨天或者雨后有可能会有返潮发霉的情况,而且同时伴有发霉的味道,所以这边建议尽量不要用木地板,最好用好一点的地砖,劣质的地砖会导致异物渗入,异味更持久,还有木门,返潮厉害的话,木门有时候会起鼓,这个没有太好的办法,但是如果用塑钢的门,静电问题和孩子安全问题确实需要注意。

购房都说一楼和顶楼不要买?看完你还买么?这些问题要注意

一楼带院图

解决甲醛和细微污染物哪几种方法:1、经常开窗通风,很多人觉得闻不到异味就没有事了,这个观点很容易让你吃亏,而开窗通风是大多数人用的方法,提醒一下,不开窗的时候甲醛和细微污染物很快会回来。

2、养植物来吸甲醛,很多植物吸甲醛的能力还是不错的,比如:芦荟、兰花类、常春藤、绿萝等,不止吸了甲醛,而且让自身生长更迅速,尤其冬天无暖地区,新装修家中养的芦荟,生长的速度超乎你想象。

3、室内用活性炭,网上可以看到活性炭很多都比较便宜,这个要注意活性炭可以吸附甲醛分子,但是吸附能力有限要适时更换,否则会产生新的污染物。

4、装修材料,这边不打广告,世贸国风雅颂专业设计师有的时候会推荐你使用各种新型装修材料,选购的时候多问问利弊,比如硅藻泥或者一些混合化学成分的品牌漆。

安全问题:为了安全考虑很多一楼用户都装了防盗窗,但是这个要跟物业确定一下,有的小区为了整体的美观不允许安装。

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发潮的墙面

同时一楼还有很多比较有争议的问题,一个就是路过的人都可以看到里面在干什么,隐私问题有点麻烦,另一个就是一楼的电梯费问题,交电梯费,很不爽,不交,门儿都没有~

很多小区的一楼门口都有垃圾桶,虽然出入方便了,不过味道还是难以形容的,确实不想开窗户,但是有时候又不得不开武清开发区招商窗户。

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