不是天津户口能在天津买房落户吗?

发布时间:2020-08-06 12:57   浏览次数:次   作者:admin
天津的房子还是挺有吸引力和投资价值的,所以很多人有条件的话都希望能买一套天津的房子可是偏偏天津是有限购的这就造成很多想买的人就买不了,其实想买房最简单的办法就是先落户再买房
 
一、天津的限购政策是什么
 
天津的限购政策详解参见文章:天津限购政策最新解读!外地两套房是否能在天津买房简单来说就是有天津户口,或者三年内有连续两年的社保,这样才可以买房不满足这个条件的就不可以购房,当然公寓是不限购的,这里说的都是普通的商品房。而这个限购措施从2017年开始到现在已经三年多的时间了,中间没有过任何的变化,可见天津限购政策执行的严厉。对于限购政策还可以具体再说一下比如经常会有人说,滨海新区不限购那可不可以现在滨海新区买房然后再落户呢、。其实,这是一个误解滨海新区当然是限购,整个天津市都是限购的,难道滨海新区不属于天津市滨海新区也有其特殊性就是在满足限购政策的前提下可以不限套数,直白说就是有天津户口了可以在滨海新区不限套数的购买,想买几套买几套而在除滨海新区以外的天津的其他区,以家庭为单位最多是可以购买两套,再想买也买不了了即使有天津户口。其实天津现在的限购政策确实不严格想要满足条件其实挺容易,要么先落户要么交两年社保就可以,快的话一个月就可以慢的话就是两年也可以买房了。其次天津现在的限购并没有完全的限定死,众所周知天津想要发展滨海新区,所以给了滨海新区其他区都没有的政策优势在满足购房条件的情况下,想买第三套第五套的,都可以考虑滨海新区,这样就还是可以买房的,就无所谓限购一说了。
二、如何快速取得购房资格?如何办理天津落户呢?
 
想要取得天津的购房资格,最快捷的方法就是落户天津,那么如何才能落户天津呢?一般来说就是两种方法:海河英才的人才引进;积分落户
海河英才分为五大类:学历型,技能证资格型急需型创业型满足这五类条件的都可以快速落户天津,时间基本就是一个月左右,优点是:办理速度快,所需时间短缺点是对申请人条件要求较高,要么有全日制的学历,要么纳税比较多,总之不好达到。
 
1 、学历型:全日制普通高校毕业,本科要求不超过40岁;硕士学位的研究生不超过45岁;博士学位的研究生不受年龄限制。
 
2 、技能型:本市用人单位就业,中高等职业院校毕业并工作满一年具有高等职业资格、不超过35周岁;具有技师资格证,不超过40岁;具有高级技师资格证不超过50岁。
 
3 、资格型:获得副高级及以上职称资格拥有国内外精算师、特许金融分析师、金融风险管理室、注册会计室、注册税务师、注册建筑师、注册勘查设计工程师、注册资产评估师、律师等职业资格。
 
4、 急需型:人工智能、生物医药、新能源新材料、新一代信息技术、高端装备制造、数字创意、航天航空、节能环保等战略性新兴产业领域的企业急需的人才由企业确定。
 
5、 创业型:来津创办符合天津产业政策导向的企业创业者,企业稳定运行超过1年,并累积缴纳个人所得税10万元以上创业团队核心人才不受年龄限制。
 
积分落户的限制门槛就更低了,几乎是没有门槛只要能达到分数就可以落户而且一年两次的申报机会。积分落户中年龄,学历,社保,房子,公积金,证书,等等都是加分项,如果学历不够的话就多交几年的社保,最终也是可以落户天津的。优点是:门槛极低,基本任何人都可以申请;缺点是:时间长,办理流程复杂,所需材料比较多。
 
通过海河英才或者积分落户取得天津户口以后就可以买房了天津的限购对你就不存在了。
综上所述,由于天津是有限购的所以想要在天津买房,最快捷的方法就是先落户,取得户口以后再买房。