西青三大热门板块如何选择?

发布时间:2021-07-18 13:43   浏览次数:次   作者:admin
如果说要在环城四区挑一个区买房,那我想大部分人应该会选西青区吧。
原因很简单。
其一,交通优势。天津外环线有三分之一在西青界内,京沪、津晋、津汕、唐津、津仓等高速公路和3条国道、10条省级公路穿去而过,赛达大道,使全区形成南北相连、东西贯通的交通格局;
其二,人才优势。天津第三高教区就坐落在西青区,位于区内的天津高新区、毗邻花苑产业园区拥有多家国家级和市级企业技术中心,承担着多项天津市重大产业化项目。
其三,发展定位。西青位于京滨综合发展轴、西部城镇发展带及中部高新技术产业发展轴的交汇点,规划为中心城区的一部分。
基于以上原因,相信很难有人不会选择吧。
西青大致有9个板块,目前备受大家关注的板块要数:南站、华苑西和学府高新区。
这三个板块该如何选择,今天我们就来客观的评一评。
南站板块,定位天津西部门户,综合交通枢纽,是西青区重点打造的综合性商务区。
在交通方面,南站板块可谓是集高铁、地铁、快速和城市主干道等多种交通方式于一体的综合性交通枢纽
在配套方面,除了有一站式区域医疗及健康护理和商业枢纽鹏瑞利大健康城,呷哺呷哺商业等等,还引进占地1800亩的"复游城“,建设内容包括室内冰雪世界、主题乐园、商业商务街等。
华苑西与南开花苑居住区一路之隔,因其价格原因,承接着南开华苑外溢的改善人口。
交通便利,配套成熟。工西路是华苑西对外出行的重要道路,建成后可链接津静公路、复康路,直接进入南开腹地,另一条是迎水南路,建成后可连通华苑西至宾水西道的交通线路。
有优势也有劣势,板块临近红旗农贸市场、王顶堤水产批发市场这两个大型批发市场,一方面周边环境会比较乱,另一方面过往车辆较多,容易造成拥堵。
学府高新区是依靠地铁3号线发展起来的区域,该区域东侧为大学城,西侧为张家窝,东南为精武镇,毗邻津沧高速。
从地图上看,学府高新区位于从市区延伸出来的宾水西道延长线上,通过宾水西道可快速到达华苑、王顶堤、奥城、市政府等区域。
但目前板块内缺乏大型商业、生活配套等,虽然能通过地铁到达鲁能城商圈满足需求,但便利性大打折扣。
以上是小编的个人见解,欢迎大家留言评论。
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