外地人在天津落户买房,哪里合适?

发布时间:2021-06-19 13:03   浏览次数:次   作者:admin
天津行政区划先了解一下:大体分市内六区(和平区,河西区,南开区,河北区,河东区,红桥区);环城4区(东丽区,津南区,西青,北辰);滨海新区(合并塘沽,汉沽,大港);其他区属于远郊区。
 
天津目前是采取区域发展的策略,所以在天津买房一定要选好区域。
那怎么选区域呢?
首先要明确自己来天津买房的最终目的是什么?
一种是为孩子将来高考(天津考生人数少,高考录取分数线低,考上理想大学几率大),那就选择教育资源好的区域(市内六区,最好的是和平,河西,南开)这里有个选择:是小学就转过来,参加小升初摇号,还是高中过来只参加高考,两者选择的区域方向是不同的。
 
从整体的成交数据来看,150万以内预算的人群占半数以上,无论是市区二手房还是环城区域的新房,如果预算达到150万,那么可选的房源还是很多的。
 
另一种情况是北京工作,但在北京买房有困难,考虑在天津买房(双城生活),那就要选择交通方便的区域,(天津站-河北区,南站-西青区,西站-红桥区)东站和西站都在市里,周边房价30000左右;南站在天津发展最好的西青区,距离南站400米就有新楼盘在售,房价在20000左右,你要怎样选择呢?其实所谓的双城生活并不是指每天两地通勤,真正能坚持每天两地通勤的人很少很少,所以那就不必非要选择火车站附近的区域,可以顺着火车站的地铁沿线去找房,这样你的选择是否又多了呢?
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大学毕业刚需买房,在天津工作,准备长期在津生活,考虑方向更多的是环城4区的房子。
为什么考虑环城4区,市里的房子不行吗?市里的新房贵呀,越靠中心城区越贵,均价都要30000以上,二手房也不便宜。刚才说了,南站旁边的好房子20000,别的地方会更便宜,15000左右就行,省下的钱干什么不行,再有天津地铁,公交都很发达,出门只要有地铁,去哪里都方便。
 
天津买房可以从“教育,交通,商业,医疗”几方面来考虑。再有就是选择的区域未来的发展,以及当前房子的价格水平,有发展又是价格洼地的区域,当然可以投资购买。
 
欢迎朋友们来天津落户,买房,工作生活。直白的说,大家在天津买房,首先要落户,然后明确购房目的,根据自己兜里的钱,找靠谱中介帮自己参谋,多看几处楼盘做对比,一定要选对区域!选择适合自己的才是最好的!