新天津人看房感受,希望对打算买房的家长有所

发布时间:2021-06-16 12:55   浏览次数:次   作者:admin
为期两天的天津看房结束了,去年五一看了一次,那时候还没落户,就走马观花看略过去了。这次认真的看了,把感受写出来,希望对打算买房的有所帮助,少走弯路。
总体感受就是看了以后收获有,但更多的是夹杂着迷茫失望劳累甚至绝望。
今天主要看了河西的二手房和西青南站的几个项目,河西主要是三片,看了三个200左右的,算是比较好的老破小,九几年的房子,不是说天津的老房子怎么差怎么差的,我觉得全国都差不多,毕竟房龄摆在这里。小区基本都不收物业费,车都停在路面上,没有固定车位,对车技是一种考验,个别小区绿化做的较好。楼道普遍比较黑,中午也黑灯瞎火的,市内大部分卫生间和厨房都乌漆麻黑,且下水道普遍有反味儿,很难闻。这跟装修有关系,有的新房也有这个味道。总之,你要是买了住,建议您先自己做好心理建设,其次说服你孩子,给他做好心理辅导。你要是买了为了天津落户,几年后出手,你得衡量下非学区房好不好出手,否则一两百万砸手里,对工薪阶层来说是个巨大的数字。这一两百万留给孩子,也挺香的。其次看了南站附近的盘,200万可选的空间很大,样板房装修的真不错,很多小夫妻过来买房,但是附近教育资源比较匮乏,就一个私立,高中一年学费七八万,一个张家窝中学,心理上pass掉。
 
所以买房,要根据孩子转学时机,如果小学转,就抓紧买,最好是和平南开河西。像我这种错过了小学阶段转学的,最难受,虽然学区不学区无所谓,但是一般都会安排在较差的学校。考虑到天津的素质教育,学习抓得相对没老家紧,而且体育分不占优势,你得课外补习才能不至于落后,每年补习费用也不是小数目。当然,我孩子学习中等,如果您孩子聪颖,就不用太费心。高中阶段转学,由于不是义务教育,教育局不负责安排,得自己找学校,人生地不熟的,你去哪里找学校??而且,高中转学变数太多。
 
所以,取得天津户口,只是万里长征第一步,还有很多的工作去做。比如看房,一来一回,路费加住宿费,一千五。别想着一天看很多房子,那种没电梯的二手房,在这种天气,你爬两次六楼你就不想看了,对体力也是一种很大的考验。我们看了三个,就感觉很累了,中介说,老破小大概都这个样子,无非就是户型有些差别,整体环境都这样。
唉,说到底,还是钱太少,钱多的话就不用如此纠结和辛劳了。